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O porteiro fotografa e registra
Ele aponta a câmera para a etiqueta. O sistema lê o destinatário e a unidade sozinho, o porteiro confere, escolhe onde guardou e confirma.
Sem instalar nadaCelular ou tabletLeitura automática
Feito em Goiânia · implantação presencial
Sua encomenda chegou.
Sua encomenda chegou.
E você já sabe.
O Avisou troca o caderno da portaria por um registro digital: o porteiro fotografa a encomenda, o morador recebe aviso no WhatsApp com foto e um código de 4 dígitos, e retira informando esse código. Cada entrega fica com trilha completa — quem recebeu, quando, onde ficou e quem retirou.
Residencial Vila dos Ipês
portaria · online
Portaria Social
Olá, Marina! Chegou uma encomenda para o Bloco A · apto 101.
Guardada em: Prateleira A
código de retirada4A5W
14:07
Como funciona
Residencial Vila dos Ipês
portaria · online
Três passos, menos de vinte segundos, nenhum caderno.
Role a página. É exatamente isto que passa na tela da sua portaria e no celular do seu morador — uma encomenda de verdade, do começo ao fim.
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O morador recebe na hora
Chega no WhatsApp com a foto, o local de guarda e o código de retirada. Volumes que chegam juntos viram uma mensagem só, não quatro.
Foto juntoCódigo de 4 dígitosSem instalar aplicativo
3
A retirada só sai com o código
O morador informa os 4 dígitos na portaria. O sistema confere, registra a hora e qual operador entregou, e fecha a trilha daquela encomenda.
Hora registradaOperador identificadoTrilha fechada
Registrar encomenda
Portaria Social · 14:07
MoradorMarina Duarte Camposlido da etiqueta
UnidadeBloco A · Apto 101lido da etiqueta
Guardada emPrateleira A
Registrar e avisar a moradora
Registrada às 14:07 por Sebastião R.
Residencial Vila dos Ipês
portaria · online
Portaria Social
Olá, Marina! Chegou uma encomenda para o Bloco A · apto 101.
Guardada em: Prateleira A
código de retirada4A5W
14:07
Conferir retirada
Portaria Social · 19:42
Informe o código de 4 dígitos que a moradora recebeu
Conferir código
Retirada confirmada · Marina D. · 19:42
entregue por Sebastião R.
entregue por Sebastião R.
Por que existe
O problema não é o porteiro. É a memória de uma pessoa só.
A maioria das portarias registra entregas num caderno e pede assinatura na retirada. Encomenda se perde, ninguém sabe quem recebeu, e o síndico herda a briga. O Avisou não existe para desconfiar do porteiro: existe para o prédio não depender da memória dele.
Nada se apaga
Encomenda nunca é excluída, por ninguém. Registro por engano é cancelado com motivo e sai das listas, mas continua na trilha. É isso que dá valor de prova ao histórico.
Funciona sem internet
Hall de prédio é lugar de sinal ruim. O registro feito offline fica guardado no aparelho e sobe sozinho quando a rede volta, sem duplicar.
Trata a exceção
Morador sem WhatsApp, morador viajando, apartamento vazio, etiqueta com apto errado, encomenda perecível, volume de valor alto. Cada caso tem caminho previsto.
Uma coisa só, bem feita
Não fazemos reserva de salão, boleto nem assembleia. Encomendas, e nada além disso.
Várias portarias
Condomínio de duas torres tem duas portarias, e a encomenda fica onde foi recebida. A mensagem diz em qual portaria retirar.
Comprovante para o morador
Protocolo, horário, foto e quem retirou, em PDF. Serve para reclamar com a loja quando o produto chega quebrado.
Desligue a internet e veja o que acontece
demonstraçãoEsta caixa reproduz o comportamento do aparelho da portaria. Corte a rede, registre encomendas, e religue: elas sobem sozinhas, na ordem, sem duplicar — porque cada registro nasce com um identificador gerado no próprio aparelho.
Conectado
Cinco registros nesta demonstração.
Trilha e segurança
Se a encomenda sumir, a trilha responde por você
É o pior momento e também o mais valioso. A trilha mostra quem recebeu, quando, com foto, e que ninguém deu baixa. Ela não pode ser editada nem apagada, e sai em PDF para o síndico resolver a disputa ou prestar contas em assembleia.
4A5W
Bloco A · Apto 101
Retirada
- Registrada na portaria 12/09 · 14:07 · Sebastião R. · Portaria Social · foto da etiqueta anexada
- Moradora avisada no WhatsApp 12/09 · 14:07 · entregue · código de 4 dígitos enviado
- Guardada na Prateleira A 12/09 · 14:08 · Sebastião R.
- Retirada com código 13/09 · 19:42 · conferido na portaria · Marina Duarte Campos
Cada linha é um evento que não pode ser editado nem apagado — nem pelo síndico, nem pelo suporte do Avisou.
Código, não confiança
O código de retirada é guardado só como hash e expira na retirada. Cinco tentativas erradas bloqueiam e avisam o morador.
Baixa sem código aparece
Quando o morador não tem WhatsApp, a baixa é por assinatura na tela — com justificativa, aviso imediato ao morador, e o percentual por porteiro no relatório do síndico.
LGPD com o pé no chão
O condomínio é o controlador; nós somos o operador, com contrato e DPA. Fotos apagadas 90 dias depois da retirada. O morador pode recusar o WhatsApp e continuar sendo avisado pelo interfone — o consentimento é livre de verdade.
Seu dado é seu
Exportação completa em CSV a qualquer momento, sem pedir. Prender cliente por dado refém não é o nosso jogo.
Uma observação honesta: a assinatura na tela não é assinatura digital com certificado ICP-Brasil, e não vamos dizer que é. O que dá força ao registro é o conjunto — horário, foto, operador identificado, código e uma trilha que não se edita.
Preços
Preço claro, com as mensagens incluídas
Mensalidade por faixa de unidades, com pacote de WhatsApp incluso. O morador nunca é cobrado por nada, em nenhuma hipótese.
10 unidades400+
Unidades100
Seu planoPadrão
Mensalidade—
Por apartamento—
Essencial
R$ 89/mês
até 40 unidades
- 400 mensagens por ciclo
- Registro com foto e código
- Trilha completa e comprovante
- Implantação e treino do porteiro
mais escolhido
Padrão
R$ 179/mês
41 a 120 unidades
- 1.200 mensagens por ciclo
- Relatórios para assembleia
- Várias portarias
- Importação da lista de moradores
- Suporte no mesmo dia útil
Plus
R$ 299/mês
121 a 300 unidades
- 3.000 mensagens por ciclo
- Tudo do Padrão
- Conferência semanal de estoque
Administradora
sob consulta
acima de 300 ou vários prédios
- Carteira de condomínios
- Condições por volume
- Conversa direta, sem intermediário
Num prédio de 100 apartamentos
R$ 0,00
por apartamento, por mês
0
entregas registradas por mês
0
celular extraviado paga quase um ano
30 dias grátis, sem cartão. Contrato com o condomínio pelo CNPJ, 12 meses com renovação automática, cancelamento com 30 dias de aviso e sem multa. Excedente de mensagem a R$ 0,10 — e o envio nunca é bloqueado por causa disso, porque encomenda não avisada é exatamente o problema que o sistema existe para resolver.
Perguntas
As perguntas que todo síndico faz
O caderno é de graça. Por que pagar?
Pergunte quanto tempo leva para achar, no caderno, uma entrega de três meses atrás — e quem assina que ela foi entregue. R$ 179 num prédio de 100 unidades é R$ 1,79 por apartamento, menos que uma taxa de boleto.
Meu porteiro dá conta sozinho.
Dá, até faltar, tirar férias ou sair. A trilha não é sobre desconfiar dele: é sobre o prédio não depender da memória de uma pessoa. E o sistema é o que prova que ele fez o certo quando um morador reclamar.
E o morador que não usa WhatsApp?
Existe em todo prédio. Ele é avisado pelo interfone, o porteiro registra esse aviso, e a retirada é por assinatura na tela. O sistema funciona num prédio onde 10% dos moradores nunca vão abrir o link.
Precisa instalar aplicativo?
Não. O porteiro usa o navegador do tablet ou do celular e pode salvar na tela inicial. O morador só abre um link — não instala nada e não cria senha.
Quem responde pelos dados dos moradores?
O condomínio é o controlador e nós somos o operador, com contrato e acordo de tratamento de dados. Fotos e assinaturas têm prazo de descarte, e o morador pode pedir acesso, correção ou exclusão pelo próprio link.
E se a internet da portaria cair?
O registro continua funcionando e sobe sozinho quando a rede voltar — tem uma demonstração disso mais acima nesta página. A baixa com código precisa de internet; sem rede, a retirada é por assinatura com o motivo registrado.
O condomínio consegue sair levando o histórico?
Sim, e sem pedir. A exportação completa em CSV está disponível a qualquer momento, não só na saída.